我的房子由于是期房，购买时签合同上说是分摊面积是12平方米，后来交房后，面积增加2个多平方米。我的房子共两个单元，一半是架在临街门面上，我在二单元里，楼梯道是常规的，在两房中间上楼，另一单元楼梯出入是先一步台街上门面顶层，后从顶层步行十几米至二楼两房之间上楼。造成这楼梯道分摊面积增加，开发商将这些增加的面积分摊到整幢楼业主头上，是否合理？
2019-02-01 22:11:42
律师解答共有3条
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续; -
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
