我家开发商已经交税了。我自己没有交大修基金和权利税。我现在想卖掉房子，需要交什么税？
2021-08-03 23:51:32
律师解答共有3条
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你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、土地增值税：非住房性房产交易必须要缴纳的税费 -
建议详询税务部门
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这个最好问下房产中介
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
