法律问答
转让店铺和房东的一些纠纷
2023-03-24 22:56:38
律师解答共有4条
你好,为避免不必要的纠纷,需要签订转让
合同
这个租赁合同是和谁签的呢
是否可以过户,是否有债务等
店铺转让
合同纠纷
有:没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷;因拆迁赔偿产生的纠纷;买卖双方违约引发的纠纷;因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、
违约金
、
合同解除
权、
违约责任
、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。
依据我国法律的规定,因合同产生纠纷的,双方当事人可以通过协议的方式解决,如果协议不成的可以申请
仲裁
或者提起民事诉讼解决。
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