租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约,依法成立的
合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。
如果双方同时约定了定金,又约定了违约金,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据以上法律规定,如果交了定金以后,房东随意反悔违约,应向承租人双倍返还定金。
如果双方同时约定了定金,又约定了违约金,承租方可以选择要求房东双倍返还定金或支付违约金。