以自己的名义有两套房，现在想卖房，第二套房需要交税吗？税金的金额怎么计算？如果把其中一套房改成别人的名义，需要交税吗？
2021-08-04 09:50:08
律师解答共有3条
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二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。
契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 -
1、登记费：由受赠方交纳；
2、房屋所有权证书工本费：
3、印花税；
4、契税 -
按照当地限购令政策执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
