我们这里99年签土地承包合同时只写某家几口人承包几亩几分几厘地，没有按合同具体写土地的名称、坐落、质量等级。这合同有效吗？土地流转是否可以不到有关单位登记？
2019-02-02 10:55:04
律师解答共有4条
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《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。《继承法》第四条规定：“个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”由以上法律规定可以看出，农村集体经济组织成员因承包集体土地所获得的承包经营收益，属于个人合法财产，应当由继承人依法继承。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一款规定：“承包方享有下列权利：依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。”被继承人崔某所享受
1.2亩土地的确权受益，其性质为土地经营收益，在崔某死亡后，应当作为遗产，由法定继承人继承。
在本案中，原告胡甲虽然是居民户口，但是被继承人崔某享受
1.2亩土地的确权受益，其性质为土地承包经营收益，并非土地承包经营权。因此，依照我国《继承法》第四条规定，继承人胡甲对被继承人崔某遗产中的土地承包经营收益，享有继承权。 -
劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也具有法律效力。
根据《民法通则》第六十六条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
如果劳动者没有授权他人代签，但是同时代签后没有提出异议，或者默认了的，代签的劳动合同依然有效。
默认的方式有很多种，比如接受劳动合同，并按照合同的内容履行义务和行使权力。
或者在日常聊天中表示出了同意代签这一行为的意思。
如果不同意同事代签的劳动合同，可以向公司提出异议，要求重新签订劳动合同。如果公司不同意的，则可以到劳动监察部门或者劳动仲裁庭申诉维权。 -
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；你如果签订的土地流转合同期限高于承包期限，根据合同法规定，你的这一条约定因为违反了《农村土地承包法》，超出的时限属无效约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
