你好！夫妻一方瞒着房子向别人借钱，现在不能还钱了。借款人现在收房子。借款人有权利吗？
2021-08-04 16:23:19
律师解答共有3条
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房屋抵押借钱还不上后果很严重：
首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。
其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。
最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。 -
作为担保人，只能在债权人起诉要求担保人承担担保责任后，才能起诉债务人。不过如果承担的是一般担保，担保人可以抗辩债权人先诉债务人。
只要该债务是发生在夫妻双方存续期间，而且债务一方没有明确表示该债务为夫妻一方债务，即便现在夫妻已离婚，也应当作为夫妻共同债务，承担共同还款义务 -
你们有没有和出借人签订书面的担保合同？如果签了担保合同，你们是人保还是物保？如果是人保的话，还涉及到一般保证和连带责任保证的区分，如果是用房产做担保的话，有没有做抵押登记呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
