你好，我想问一下，我租了一个铺面，房租一年是一万六，有1320元的供暖费，我只交了11320,剩余的中后期再交，可是因为门口扩路，要想规定房主少租金，房主不同意，有点儿不愿租他房屋了，假如只能租到交纳10000元租金的时间，不租他的了，那样算作毁约吗？
2021-08-04 17:01:23
律师解答共有1条
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租房房东违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
