法律问答
我在95年离婚,孩子和母亲一起成年了。96年公司分给我住宅,2000年住宅改建时买了财产权。现在再婚,死后再婚的配偶是否有继承的权利。
离婚
2021-08-04 17:39:47
律师解答共有3条
再婚后一方去世后房产如何分配:
1、夫妻一方婚前签订房屋
买卖合同
,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,房产登记在支付首付款一方名下,因此该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。
2、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在房产分割时,当然根据协议优先的原则。
3、根据婚姻法及
物权
法的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在分割财产时,不计入在夫妻共同财产内。
4、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上一方婚前出资购房,买卖房屋的
合同
义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。
如果再婚时继子女未成年,而且与他们共同生活,是死者抚养成人的,继子女有对死者遗产的继承权;如果再婚时继子女已经成年,或者虽未成年但不与再婚夫妻共同生活,没有形成抚养和被抚养关系的,继子女没有继承权
根据相关法律规定,再婚配偶在被继承人死亡时,依法对被继承人的遗产享有继承权,对于被继承人再婚后取得的合法财产,在被继承人与配偶对财产所有无约定的情况下,该部分财产应当由被继承人与配偶共同所有
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