你好，先生。我买了一间二手房，三月份刚搬家，没有动过内部装修。现在我家厨房旁边有厕所大小一样的房间。我丈夫用盆栽在那里养乌龟，那里有排水管，平时换水的时候直接去水，现在旁边的房子我墙上的漏水，说我们家倒水渗透了，家里没有水痕，现在他们要我们赔偿，怎么办？
消费者维权
2021-08-05 10:19:48
律师解答共有2条
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
如果是楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，或者是修复出现裂纹的墙体。具体索赔经额，这种也是要根据民事法律相关规定，那么也就可以依照楼下住户所受到的损失额度来进行赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
