企业褔利房屋，我住在7楼屋顶，因整幢，共3个楼道门，全部太阳能发电都从我们家7楼东楼头安裝上楼梯，造成我们家东楼头房顶漏水，上年找物业管理，物业管理让我们家出一千元，物业管理找起重机把楼顶这些隔热板，自然都刮烂的，都清除整洁，物业管理给请人烫屋顶，花费是只我一家担负或是和楼底下6户一同担负？
其它
2021-08-05 17:12:22
律师解答共有2条
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房产过户前的物业费由业主承担,过户成功后再办理交楼的手续。
交房时必须要注意的事项：
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。
2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。
3、交接家私、家电时，要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。
比如：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等，如果可能，试用一下是否能正常工作。
4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清 -
你好，具体维权要视情况而定，建议先找到造成房顶漏水的原因再进行相关赔偿，如果是房屋质量问题导致房屋漏水严重不能居住可以要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。 其他人为因素导致漏水的可以向相关责任人员协商索赔，协商不成可以起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
