法律问答
房子已经交给
拍卖
公司了，每次拍卖时间都没有拍卖，还要重新交费，可以再次拍卖，费用是谁交的？
拍卖
2021-08-05 18:25:06
律师解答共有3条
理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交价高约14%。
建筑面积、土地性质等因素都会影响换算后的计税价格。相比普通
二手房
以评估价、
合同
价、核定价为计税价格,相关换算过于复杂。除非具备财税专业知识,普通纳税人很难理解,容易引发征纳矛盾。
一般看具体情况决定
评估费用、拍卖佣金、房屋过户手续费用及税费等
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