本人于2014年购78㎡房子一套，未办理房产证。本人于2014年购78㎡房子一套，未办理房产证男朋友于2013年购94㎡房子一套，2014年5月交房，2016年6月办理房产证。
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你可以持身份证明到房管局复制购房
合同，然后申请办理
房屋产权登记。 《
商品房销售管理办法》第三十四条：
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
如果开发商拒绝协助办理，房管局会给与行政处罚，同时为购房人办理房屋产权登记。
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
