法律问答

你好，我今年想盖房子，没有土地，怎么办，自己买的土地国家不盖房子。

2021-08-07 20:52:32

盖房子卖掉要先有土地使用权。单位或个人取得土地使用权是建立在土地所有权基础上，土地使用权类型有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地性质一般有划拨和出让，国有划拨是无偿取得的国有土地，涉及转让或抵押依法经土地部门批准，缴纳土地出让金并签订出让合同方可交易或抵押的，国有出让转让不受限制，但出让土地的取得，一般要通过土地一级市场，也就是公开招拍挂，不是个人或单位能指定取得。
集体建设用地使用权和农村宅基地属于集体土地使用权范畴；农村宅基地和集体建设用地使用权限制流通；有些地方对农房抵押政策有所放宽，房管部门办理抵押手续，发联系单给土地部门，但土地部门不办理抵押手续。
你好需要向土地管理局征求
你好：要办手续的
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

宅基地可以盖房子吗

房产纠纷 4640

我08年买的村里的宅基，现在想盖房子了，镇上说是耕地了，怎么

盖房子卖掉要先有土地使用权。单位或个人取得土地使用权是建立在土地所有权基础上，土地使用权类型有两种：

广东诺臣律师事务所

城里人可以承包农民的土地吗

城里人可以承包农民的土地吗

01:36

没有宅基地怎么办

没有宅基地怎么办

什么是宅基地和自留地

什么是宅基地和自留地

你好！我想要今年盖房子，可是没有土地，怎么办，自己买的土地国

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋

北京市振邦律师事务所

没确权的土地归谁

没确权的土地归谁

01:32

土地被侵占怎么办

土地被侵占怎么办

如果贫困户没有宅基地，怎么办，村里可以在别人家的土地给盖房子

农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如：农村的宅基地的房子可以

你好，我是有农村户口没有土地没有房子，现在我想在户口所在地要

《物权法》第152条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建

再婚结婚登记需要什么材料和手续

再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗

再婚家庭子女有没有赡养义务

仓库属于什么性质，是商品房吗？

具体要到房产部门查询，这样才能确定年限

再婚家庭怎么算共同财产

离婚财产分割 5

我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？

你好，查封的原因是什么

再婚家庭的财产如何处理

离婚财产分割 5

爷爷怎么过户农村房子给孙子？

爷爷过户农村房给孙子，操作如下：赠与方式，双方签赠与合同，爷爷提交申请及资料至村委会，办理过户；继承

再婚婚姻登记需要什么证件和手续

住宅预付款有标准吗

在法律上，住宅预付款的具体操作如下： 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款

我家想盖楼，后邻不让怎么办？

你好，建议积极协商处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

秀英区律师龙华区律师琼山区律师美兰区律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权