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在房产局备案的法律效力
2021-08-08 10:42:24
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购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待,如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,原则上按照约定处理,例外情况是合同一方已经履行主要义务,对方接受。
如果未约定的,则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由
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2021.08.08 10:36:20 解答
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在交易双方没有在合同中,对合同生效作出条件约定的,购房合同没有备案,同样具有合同效力,即法定的约束力
找法网咨询顾问
2021.08.08 10:39:51 解答
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你好,法律专门规定必须要备案的,是无效的,但没有明确规定的,是有效的
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2021.08.08 10:42:24 解答
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