法律问答
房子
抵押合同
不在怎么办理
2023-03-20 16:17:44
律师解答共有4条
根据
合同
及具体情况、证据处理
你好，这个是可以协商解决
您好，您是办理车辆抵押还是房产抵押
房产抵押合同未办理登记，房产抵押合同有效，但是
抵押权
未设立。
《
民法典
》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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