法律问答
最近买房子是搬家,是经济适用室还是不知道需要交什么税。中介人也没有给我们说明,房间的书还没有留下来,请告诉我需要交什么税。
2021-08-08 21:13:27
律师解答共有3条
经济适用房是具有
社会保障
性质的商品住宅。经济适用房分割的关键就是如何确定房价的问题。如果经济适用房是在婚姻关系存续期间得到的,房产属于夫妻共有财产。
离婚
分割时,因为经济适用房涨幅都比较大,按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利;但是,按照市场价分割的,又与经济适用房政策相违背。
因此,经济适用房如何分割成为司法的一大难点。在实践中,由于很难确定房产的价格,也难以确定分割数额,因此,双方可以采取竞拍的方式,有出价高的一方取得房屋的所有权,给予对方相应的补偿,这样会比较公平。
房屋买卖
的确要交很多种税费,其中最主要的有契税,营业税个人所得税,印花税。具体的税率每个地区大致都是一样的,但是仍然会是,有不同比如说个人所得税就是,需要缴纳房屋的成交额的1%或者是市场价的差价的20%
房屋买卖的税费就包括了很多种,具体的包括了个人所得税,印花税,营业税。首先契税是不论是什么种类的房屋,都是需要缴纳的。对于营业税的话,那么就是根据房产证的年限来规定要具体缴纳的比例。
个人所得税的话是1%
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