我是一个房东：把房间出租给学校做宿舍：里面的2位学生打架的时候，用刀防卫的一方把主动打人的那一个人砍伤了：腿伤及手伤！请问这样的情况下：房东及学校和防卫过当的那个学生我们需要负什么责任呢？

校园的范围主要包括幼儿园、学校未成年学生等教育机构。无论是公立还是私立的中、小学校或幼儿园，对在校未成年学生均负有教育、 保护义务，是发生校园事故的主要场所。高校在校学生一般均已成年，其在校期间受到的伤害，应按一般侵权处理。
校园事故是发生在“在校期间”的有关事故。在校组织的与教学有关的其他活动期间，如在校上课、出操、开运动会，或者在校春游、参观等，但上学或放学途中、学校放假期间等情形，则不应认定为在校期间。

打了人需要负法律责任，根据受伤程度不同，负的法律责任也不一样。
构成轻伤及以上触犯刑法，构成犯罪：
　　
（一）犯故意伤害罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。
　　
（二）犯故意伤害罪，致人重伤的，处3年以上10年以下有期徒刑。
　　
（三）故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
　　故意伤害罪的主体为一般主体。凡 达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成故意伤害罪，其中，已满14周岁未满16周岁的自然人有故 意伤害致人重伤或死亡行为的，应当负刑事责任。
　　不构成轻伤属于违法，不构成犯罪：
《中华人民共和国治安处罚法》：第四十三条 殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
　　有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
　　
（一）结伙殴打、伤害他人的；
　　
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
　　
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：　　
(1)有合法的房屋产权证件;　　
(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;　　
(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;　　
(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;　　
(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;　　
(6)房屋能正常使用。　　哪些情形房屋不得出租依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：　　
(1)未依法取得房屋所有权证件的;　　
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;　　
(3)共有房屋未取得共有人同意的;　　
(4)房屋权属有异议的;　　
(5)属于违法建筑的;　　
(6)不符合安全标准的;　　
(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;　　
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;　　
(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。　　据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：　　
(1)出租人与承租人签订书面租赁合同;　　
(2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;　　
(3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。