法律问答

房屋设立抵押权 物权

抵押担保

2021-08-09 13:34:40

抵押登记备案起生效
你好，自己的财产，无法抵押给自己。可以为债务人或者第三人设立抵押权
定限物权即限制物权，是一种只能在特定方面支配标的物的物权。其外延是除所有权以外的其他所有物权。比如抵押权，质权，留置权等担保物权，只具有担保的作用，权利人通常不能对标的物进行使用和收益，比如我将汽车抵押给我的债权人，他作为抵押权人，只能占有该汽车待我万一赖帐之时作为担保，但不能随便使用，变卖等等。
定限物权是在他人之物上设定的权利，其实是根据所有权人的意志所设定的所有权上的负担，起限制所有权的作用，所以效力优先于所有权
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