法律问答
你好，我买了房子，过了房子，但是没有消失。现在买二手住宅，合计价格130万美元，总共要交多少税？谢谢你。
2021-08-10 00:24:43
律师解答共有3条
你好！
二手房
过户一般涉及以下税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：
房屋产权
取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
应当由房产管理部门核定
询问房屋管理部门进行计算
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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