你好,我今年早已毕业后,近期家中老年人把她的旧房子写給了我(户口簿上如今只有我自己一人名字),我想问一下以后假如我觉得把房屋卖了,是否自身立即就可以作主了,不用历经爸爸妈妈和老年人的愿意?也有便是假如旧房子动迁了到的时候会如何赔呢?我爸爸妈妈会获得有关权益吗?或是我能立即单独作主?假如爸爸妈妈规定切分房地产能不能获得呢?
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一,房屋遗产在
继承上,跟别的遗产原则上跟别的遗产并无区别,也是有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按
法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过
遗产继承公证。
二,关于
遗产继承后的分割问题:继承开始后,同一序位
继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。
如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。