法律问答
你好，我想问一下，我买了一栋商品房，签了
合同
。现在房子已经装修好了，但是商品房还没有备案。将来会有什么问题吗？
2021-08-10 17:02:48
律师解答共有3条
商品房
买卖合同
备案的依据如下：
1、据我国相关法律第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”
2、《城市房产开发管理条例》二十七条“
房地产开发
企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”
3、《商品房管理办法》第十条:“商品房预售,其中开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。而且开发企业应当自签约之日起30日内,需要向房地产管理部门和市、各县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”
协商不成的话可以起诉解决
你好可以按照合约进行协商
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