法律问答
房租押一付三,刚开始交了3个月,2个月后又交了三个月的。现在一个住了快三个月了。家里有事不能住了,请问要是走的话,房东会退我押金和剩下的租金吗?当时没有签
合同
。
2019-02-04 23:00:57
律师解答共有4条
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
没签劳动合同的,可以主张双倍工资和辞职时的补偿金。《
劳动合同法
》 第八十二条:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法》第47条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可以跟房东说明这点,通过协商解决。
如果房东执意加租,并采取你不加租就不允许你继续租任的行为,你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理,你能不能接受,如果能退一步海阔天空的话,就忍忍交了算了,免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行,又想维护自身的权益,因为毕竟是你的房东先违反合同,你可以通过诉讼的方式维护自身的权益,争取合理的违约赔偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
辞职后社保断交三个月
17840
杨偈律师
北京盈科(昆明)律师事务所
保释金会退还吗
01:41
2345
没签合同押金能退吗
16760
房租抵扣个税是否影响到房东
个税抵扣
我交了三个月的房租,现在住了还不到两个月,剩下一个月的房租能
收集最全面的证据,诉至法院,只要你的情况符合起诉条件,法院就可受理。 《民事诉讼法》第一百一十
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
我租房子交了3个月的房租,现在快一个月了,剩下两个月的房租能
买房子交款之后选择退房要交违约金吗, 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金
人咨询过
继续咨询
房租是三个月一交的,现在快到三个月我不想住了,是不是可以住满
不交物业费法院会怎么处理? 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
770
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
510
合同撕碎后粘上法律支持吗
合同撕碎后粘上的,只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
325
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
285
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
205
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
235
在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议
合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
雅安律师
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权