法律问答

租房合同解除的法定条件

2021-08-11 13:33:05

您好，合同解除条件，有法定解除和约定解除。如果房东想提前解除合同，必须符合租赁合同约定的解除条件和法定解除条件才可以，否则房东就得承担违约责任。当然，对于租客而言，如自己无违约情形下，可以要求房东继续履行合同。
r希望我的解答对您有帮助，望采纳！
一、租房合同有约定的依照约定处理
二、没有约定的双方进行协商解除
三、协商不成的也可以解除，只是要产生一定的违约金
那得看合同解除的条件，根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
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