法律问答
那房屋在缓解压力前我给屋主首付款,他如果不还贷,造成 买卖不可以开展,我该怎么做?还贷后不与我产权过户,我该怎么做?
2021-08-11 17:04:20
律师解答共有3条
继承
过户税费
契税:
法定继承人
继承房地产的话,免征契税;非
法定继承
人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
营业税:需缴纳
5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。
个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的,同样也免征个税。
交易手续费:5元/平方米。
工本费:80元。
公证费:
继承权
公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
您好,具体看协议怎么约定
双方立财产协议解决
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