法律问答
我目前3亩开荒地以耕地20年之上,现在有房地产商要征用土地,这一土地资源是不属于我本人或是小组,我国有没有有关法律法规。
社会保障
2021-08-11 21:10:57
律师解答共有3条
征收
土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
根据土地管理法的规定,农村集体用地需经过征收转化为国有用地后,才能进行开发建设。也就是政府在征收你的土地前,必须对你这些耕地进行补偿,包括土地补偿金,劳动力安置,土地附着物补助费等。
你可以向上级政府主管部门申请行政裁决,不行,提起诉讼
可要求当地政府确权
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