您好，大家的旧村改造分房是按照抽签的方法分的，但因为领导干部逃避责任，在分房以前沒有对房子开展查验，造成 我分得的房屋品质很差，顶棚大规模渗水，路面的地暖管材也所有坏掉，造成 没法供暖，也发生渗水，墙壁发生了缝隙，数次找领导干部规定再次抓一个楼号，也没有容许，
2021-08-12 09:41:12
律师解答共有1条
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根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
至于索赔金额，具体问题还是具体分析
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
