律师，你好。我想和你商量一下银行的当铺，现在法院依法拍卖。拍卖得到的房子还有债权纠纷吗？房东除了银行方面的债务，怎么知道这个房间还有什么债务呢？买当铺有什么风险么回避这方面的风险呢？拍卖得到的房子需要法院发行解除当铺的文件吗
2021-08-13 07:35:33
律师解答共有3条
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离婚时，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的，因为拍卖有费用，而且价格也会偏低。
1 首先会让双方进行协商。
2 协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方50%的钱;
3 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。 -
要看其他银行是否起诉，拍卖的时候能否参与分配，未参与分配的债权人或者说债权人不知情的情况下是无法偿还的。如果你的房子被拍卖之后无法覆盖你的全部债务，同样也是会有问题的
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可以签订协议，回避风险
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
