法律问答
你好,房地产商通告我交房,要我先付大修基金
物业管理
费和其他的一些花费,随后才给锁匙看房子,这有效吗?是那样的吗?否则,他们不许我看房。
经济犯罪
2021-08-13 11:17:35
律师解答共有3条
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
需要根据协议内容确定,合同在欺诈的情况下签订的,可以要求撤销
你好,请问你遇到什么具体事情,需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿
3560
你好,我已经有房产证了,但是因为我没有交物业管理费,物业也没
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
开发商可以代收房屋维修基金吗
01:35
2345
家中被盗,我可以因此拒交物业费吗
房产纠纷
780
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1599
你好,社区还没有回复送货条件,但是我急着装修房子。该物业要求
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
物业服务不好业主能否拒交物业费
00:59
2345
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7951
新房交房时。装修押金。不交就不给你通水电,物业有这个权利吗?
业主不交纳物业服务费用的,物 业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合
人咨询过
继续咨询
开发商通知我收房,让我先交大修基金物业费和其它的一些费用,是
房子没住需要交物业费吗, 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受
人咨询过
继续咨询
入室盗窃,别人来我家偷了4w块,当时报警,然后抓捕,案子今年
对审案金额不符的入室盗窃案,可: 1. 补充证据,向审案机关提出异议。 2. 如刑事部分无法解决,可
人咨询过
继续咨询
什么样的算入室盗窃罪
入室盗窃指非法入户后实施盗窃。具体操作包括:1. 报警并保留现场证据;2. 配合警方调查,提供线索;
盗窃罪怎么惩罚
盗窃罪处罚因情况而异。数额较大可判三年以下有期徒刑;数额巨大或情节严重,刑期更长。处理时需综合考虑犯
盗窃犯罪处罚标准是什么
盗窃罪处罚依情节定。数额较大者,处三年以下刑罚及罚金;数额巨大或严重情节,三年以上十年以下有期徒刑并
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权