你好律师我在延吉市水映玉楼看二手房，没有房间的照片只有合同，我想买这栋房子，合同和违约金怎么写才能保护我的利益。
2021-08-13 11:55:26
律师解答共有3条
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房产证的全名为《房屋所有权证》，房照是日常口头表述语；还有一种是《国有土地使用权证》，是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款，银行就会起诉业主。
如果业主没有资金还款，银行就会拍卖房屋，房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款，剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款，银行仍可向业主追讨债务。 -
卖房者是否是房子的所有者、房子是存在抵押、出租、查封，是否存在第三能主张权利，房子的各种证照是全等
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中介公司那里有二手房买卖协议范本，可以参考使用
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
