我的房子转租给一个外国人，如今不交租金、水电工程、燃气费。依照合同书他早已毁约了，别人仍在里边住，我可以立即换锁芯吗？或也有其他方法吗？
2021-08-13 23:41:07
律师解答共有3条
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《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第
(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 -
你好，依据你们之间协议约定办理
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您好，依据合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
