法律问答
房主因为欠银行钱被起诉?法院查封抵押在银行的房子?2010我跟他签了买卖
合同
?上面写明银行债务由我负责??2012年还清了银行的债务?到现在还没有过户。?但是在2011年期间房主为别人担保?现在借款人跑路?被起诉?法院又要查封房子说要拍卖?这种情况我去提执行异议能成功嘛??我这合同有效嘛?
拍卖
2019-02-06 06:23:24
律师解答共有4条
借款人和担保人签字先后有什么区别?
一.担保存两个合同关系:
1. 债权人与债务人之间的
借款合同
关系.
2. 担保人与债权人之间的
担保合同
关系
二. 担保合同是对已成立的借款合同的担保, 借款合同是主合同, 担保合同是从合同.
从合同从属于主合同.
三. 综上: 担保人应当在担保合同上签字.
借款人自己提供担保的, 由借款人在担保合同上签字
两个人签字的欠条,其实质是两个人为共同的债务人,承担连带责任。你可向双方或任一方主张权利。 《民法通则》第八十七条【连带权利和义务】债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人,都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
对方借款不还可以起诉对方,一般可以到被告所在地或者经常居住地人民法院起诉,胜诉后如果对方仍不还款,可以申请强制执行。如果自身没时间起诉可以委托律师办理。根据借条约定的内容,并结合其他证据,建议你带上书面材料找律师当面咨询。
有借条,借款人逃跑不构成
诈骗罪
,属于
经济纠纷
。 诈骗罪是指以非法
占有
为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。
《刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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