法律问答
有一套房1O1平方，:棚户区改造动迁，换置现行政策如何测算，现本小区房平均价4500元。如现钱能拿是多少，旧房子如何评定
其它
2021-08-15 03:26:47
律师解答共有3条
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：
房屋拆迁补偿
价=?(基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，k为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋
拆迁补偿
价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。
土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
您好，向房管部门进行查询
您好，按照你们的合同约定处理
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