法律问答
我和房东签订了房屋
合同
，但是他们装修的时候没有防水，所以现在水漏到下一层的租户，房东让我出去几天，重新敲厕所防水是有道理的吗？
2021-08-15 05:02:30
律师解答共有3条
签订三方
买卖合同
，房东如果违约,应该是可以拿回定金和
违约金
。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。
依据你们合同约定处理
那你可收集证据起诉解决的
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