法律问答

律师先生，你好。我现在想买二手房。因为那所房子没有交土地税，所以遇到这次房地产登记不能过。但是，我已经给了卖方一半的房费，我如何保护合法权益。

其它

2021-08-15 10:04:16

要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。
你需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。
其他问题①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。
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