法律问答
被法院查封房产买卖有效吗
2023-03-15 17:03:38
律师解答共有4条
应根据具体的情况确定
要结合具体案情情况分析判断
你好，可以提出执行异议
法院查封房子签订
买卖合同
是有效的。按照相关法律规定被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际
占有
该财产，但根据
合同
约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
第三人要求继续履行合同的，应由第三人在期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。被执行人将其所有要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
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