法律问答
合同
书中承诺了订金,受要约人作出的服务承诺早已在给预付定金以前抵达要约人,以后再给预付定金,那合同书的创立时间好长时间呢?为何?
2021-08-15 17:11:50
律师解答共有2条
如果仅仅是
房屋买卖
定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋
买卖合同
,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外,按照规定,定金标准不能超过总价款的百分之二十,由于你们总价为38万,十万的定金显然超出了总价款的百分之二十,根据法律规定,百分之二十以内的部分有效,适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效,对方应当如数返还。
要约一般是合同当事人发出的。根据合同法规定,要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间
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