我通过中介买了更名房，房东也签字收钱(预付款10万)。房子的总价是150万。因为是更名房，所以我们全额买了，最近房价上涨了近50万，房东不想卖。这样能提起诉讼吗？能赢吗？
2021-08-16 05:00:09
律师解答共有1条
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《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
