法律问答
法院拍卖可否指定一个优先购买人
拍卖
2021-08-16 15:26:01
律师解答共有2条
债权人不可以优先购买房产,但可以竞拍。根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖,变卖财产的规定》第十六条,拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人
第一种情况是互易,互易是指特定物与特定物之间的交换。因特定物所具有的特性不是所有人都能够提供的,所以在互易的情况下,承租人往往是不能提供互易的对价物的,也就是不能行使优先购买权
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