法律问答
你好,我们买了一套二层带露台的房子!进露台需要自己家开门才能进!物业说我们违章!要我们回本!购房合同上说我们有使用权。
2021-08-17 09:38:55
律师解答共有3条
这个应该属于我国《
物权
法》关于
业主的建筑物区分所有权
的章节中的第七十条至八十三条。其中按照我国物权法第七十三条规定,建筑区内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划分内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所,公用设施和物业服务用房属于业主共有。
根据以上规定,小区内的围墙应该属于业主共有,如果还需要了解相关事宜,仔细阅读物权法的七十条到八十三条的有关规定就可以了。
该露台是属于公用区域?如是,作为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,开发商无权销售
依据你们合同约定处理
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