我很喜欢二手房，和卖方一起在中介处签约交了一万元存款。之后，房子涨价的卖方又后悔不想卖我了。如果起诉不支付违约金的话，成本能买到这所房子胜诉吗？起诉周期长吗？卖方不卖我也不支付违约金。
2021-08-17 11:36:13
律师解答共有3条
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如果卖方违约，应当按照合同约定支付违约金。合同规定的交房期限过后，卖方未履行合同，买方可以及时向法院起诉，要求卖方继续履行合同，或者按照合同约定支付违约金。 《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，请问房子是在哪里呢
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根据合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
