法律问答
法院如何确认以物抵债
合同效力
2021-08-17 12:06:18
律师解答共有3条
土地使用权抵押
合同
效力如何认定和处理原则有:依划拨方式取得的土地使用权进行抵押,未办理土地使用权出让手续而抵押的,抵押合同无效。未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押,应认定抵押合同无效
房屋租赁
合同效力的认定主要包含以下几个方面:
一、审查合同的主体是否适格;
二、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租;
三、审查是否进行过登记备案;
四、审查房屋
租赁合同
的内容是否合法
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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