爷爷奶奶的农村房子要拆迁，有我爸和伯伯两个儿子，伯伯50多岁了，一直单身，我爸是入赘到我家的，户口也迁到我家了的，爷爷奶奶和伯伯住农村的房子，但伯伯不出钱供养老人，反而是爷爷奶奶养着伯伯，我爸一家每年都给爷爷奶奶赡养费，但伯伯不给的，爷爷住院也是我爸出的钱，爷爷要去医院挂盐水也是我爸带他去，现在奶奶家盖房子也是我爸出的钱，如果拆迁了我爸能分到钱吗，我爸盖房子的成本能拿回来吗，拆迁款是给伯伯还是爷爷奶奶的

既然有房产证，一般按房产证的面积给予补偿，具体到当地住房和城乡建设局 或国土资源局 咨询，参考 国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章 补偿 　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 　　
（一）被征收房屋价值的补偿； 　　
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 　　
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 　　第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。