今年3月,我们承包了建筑木工工程,上司每月只支付生活费,说工程结束结算工资,现在工程结束了,向他要钱,他说不,应该找哪个部门帮忙解决。
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(一)解决发包方拖欠工程款的两种办法
第一种办法,双方协商把工程项目折成工程款变更到承包方名下。比如工程施工过程中,承包方把
工程建设到了五层,发包方出现因其他纠纷导致资金困难无法支付进度款,经调查,该发包方确实难以日后结算,最后经双方协商,把已经建成的五层和包括土地使用权等其他关联财产作价7000万,由承包方买下该在建项目继续建设,承包方变成了开发商。这确实是无奈之举。
第二种办法,利用优先受偿权规则,将项目拍卖受偿。
(二)解决发包方拖欠工程款的法律依据
根据《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理
房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《
中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于
抵押权和其他债权。
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解决
劳动争议有四种途径,
1、协商
2、劳动争议人民调解委员会调解
3、劳动争议
仲裁委员会仲裁
4、向法院提起诉讼,劳动争议是比较特殊的民事纠纷,它的原则就是"先仲后裁",不经仲裁法院不会受理。
劳动争议仲裁程序:到公司住所地的
劳动仲裁机构领一张仲裁申请书,把申请人的信息、公司信息填好,写上事实和理由、诉讼请求,提交你掌握的
证据,等待通知。根据仲裁庭的通知按时出庭即可。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。