你好！我在城里买了一栋属于老房子的房子。付了押金后，我在搬进来的时候发现房子有很大的损坏。我想问一下城市危房是否可以转让，哪一级危房需要翻新。
2021-08-18 02:59:28
律师解答共有3条
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定金罚则具体内容
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
依照担保法第89条之规定，定金的法律效力表现在两方面：
1、债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。
2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
此乃主合同不能履行情况下的定金罚则。
在司法实践中，支付定金的一方虽以货款、预付款、保证金、留置金、担保金、押金、订金等名义支付，但支付的数额、时间与定金合同约定的权利和义务一致的，不影响定金合同的效力。 -
按照当地标准补偿
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答：
一、未经共有权人同意，买卖无效。
二、其他共有人转让了，也无法办理过户手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
