法律问答
夫妻共同债务
,现
离婚
后债权人可以保全处理女方婚前房产吗?谢谢
2019-02-07 11:49:20
律师解答共有4条
你好!根据婚姻法司法解释三规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,房子登记在首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
婚后还贷支付的款项及相对应财产增部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
你好,建议你拿上协议当面咨询律师 ,因为不清楚协议的具体内容,无法准确回答你。此种协议在司法实践中,有被法院支持的,更多的是没有得到支持,具体原因因为在法理上分歧很大,国家也没有具体法律规定。
你姐姐还年轻,我觉得如果没有大额共同财产能协议解决的话可能对你姐更好一些。破碎的婚姻对女性的压力非常之大,更多的女性只想早一点逃出这段婚姻。至于维权,任何事涉及官司都不是轻松的事,如果你姐心理上能承受也没什么,现在她可能更想早点结束。
当与不当,这只是我的建议。 究竟有没有
诉讼离婚
的必要,还请当面咨询律师。
1、婚前丈夫的债务与妻子无关。
2、夫妻一方婚前的债务,属于其个人债务,另一方不承担偿还责任。
3、但是,如果夫妻一方的婚前债务,用于夫妻婚后生活的,属于夫妻共同债务,夫妻都负有偿还责任。
4、认定为是夫妻共同债务,不论夫妻是否离婚,夫妻二人均负有偿还责任。
婚姻法
第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
最高法院关于婚姻法的解释二
第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
夫妻共同债务由夫妻双方共同偿还,在夫妻共同财产不足以偿债的情况下,双方有可能以婚前个人财产还债。当然,夫妻一方都有向债权人偿还共同债务的义务,包括用婚前个人财产,一方用婚前财产偿还了共同债务,另一方应予补偿。
这是夫妻家庭事务,双方最好协商处理。
《婚姻法》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
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