该房屋为我母亲于十多年前土地占领后的自建房，现在为这批自建房统一办理房产证，办理要求是：房产证名字必须为所在地户口上的名字，户口上的名字是我、妻子、儿子（妻子为2009年结婚后转入户口）；母亲的户口不在房屋所在地，所以房产证不能写母亲的名字。咨询：现在房产证已登记我和妻子的名字，如果我和妻子离婚，妻子能否享有该房主的财产分割权？谢谢！
2019-02-07 13:14:21
律师解答共有4条
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有以下几种情况：
(1)婚后一方用个人财产（婚前财产）购买的房屋登记在一方名下，属一方的财产。
(2)婚后用夫妻共同财产购买的房屋登记在一方名下，属夫妻共同财产。
(3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 -
注销房产证抵押登记所需材料：
1、结清还款的证明，还有他项权证
2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续： 到房管局抵押办办理 如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表， 如果你已经办过房产证，再带上房产证。 房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
