丈夫死后楼下一套房子属夫妻共同财产没有留下遗嘱，分别分给了我、女儿、他的母亲。现在他母亲死了，她拿丈夫拿份的法定继承了他的唯一活着的小儿子（丈夫的弟弟）。现在我想房子过户。他弟弟不同意我可以过户吗？应该怎么做？
2019-02-07 14:51:08
律师解答共有3条
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房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。
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夫妻房产证更名过户具体操作：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
