购房合同中没有违约条例吗？
2021-08-19 17:39:07
律师解答共有3条
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售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金：
1、因房地产转让人的过错，未在约定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。 -
只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。因此，对于买卖合同违约方的相对方，可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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要看书面合同内容确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
