法律问答
租期两年，刚租了两个月，房东就像撕毁
合同
，赔偿合同内说的5000元，违约金。但是我家是用来做生意的，当初有转让费和会员费。他让我们搬家。实际损失超过了违约金。我该怎么办？根据合同法，我应该得到那些赔偿。快点，谢谢。越快越好。
2021-08-20 07:22:15
律师解答共有3条
造成损失它是
违约责任
中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。 赔偿损失应当遵循完全赔偿的原则 当事人一方不履行合同和义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
赔偿损失不仅要包括赔偿守约方的全部的现实的损失，即守约方现实的财产减少、丧失和费用的支出，还应当包括可得利益的损失。 可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。
合同纠纷
的解决途径||| 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、
仲裁
、诉讼。
1.和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序 详细>>
你好，根据合同约定起诉处理
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